By Patricia Feigl
Patricia Feigl zeigt, dass der neuartige Wettbewerbsdruck zwischen den Akteuren am Wohnimmobilienmarkt die Generierung und Sicherung von Vorteilen notwendig macht. Für eine Zielgruppenbestimmung von Wohnimmobilienmietern stellt sie die Wohnbedürfnisse von Nachfragern zusammen und entwickelt auf der foundation des Nutzensegmentierungsansatzes einen wohnungswirtschaftlichen Marktsegmentierungsansatz. Das Spektrum des Themenfeldes offenbart sich in der Abgrenzung der Wohnbedürfnisse gegenüber anderen soziologischen und psychologischen Aspekte des Wohnens, der Identifikation untersuchungsrelevanter Wohnbedürfnisse und deren Überleitung in produktspezifische Segmentierungsmerkmale. Basierend auf den Ergebnissen einer empirischen Untersuchung überprüft die Autorin den Ansatz auf seine Anwendbarkeit, um abschließend Handlungsoptionen für die Praxis aufzuzeigen.
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Vgl. V. (2006), S. 54. Vgl. Bone-Winkel/Isenhöfer/Hofmann (2005), S. 271. Bone-Winkel/Isenhöfer/Hofmann (2005), S. 233. Vgl. Schulte/Holzmann (2005), S. 201. - 22 - Anhaltspunkte für verschiedene Projektentwicklungsphasen bieten. Bereits in der Phase der Projektinitiierung sollen die Ergebnisse unterstützend in der Wahl des Standortes und der Projektidee dienlich sein. Weiterhin sollen die Resultate für die Beurteilung und Analyse von Nutzungskonzepten und bei der Generierung geeigneter Vermarktungskonzepte nützlich sein.
Bruhn (2007), S. , Berekoven/Eckert/Ellenrieder (2006), S. 94. Vgl. Kotler et al. (2003), S. 410. Zur Begründung der Befragungsmethodik vgl. 3. Zur Erstellung des Fragebogens vgl. 2. Vgl. Bortz/Döring (2006), S. 376. Vgl. Hennings (2000), S. 55. Vgl. Bortz/Döring (2006), S. 356 f. Vgl. Zöfel (2002), S. 181; Beane/Ennis (1987), S. 30. - 17 - die Marktsegmentierung dar. 4 Gang der Untersuchung Im Anschluss an die Problemidentifizierung und die Zielsetzung, die wissenschaftstheoretische sowie die methodische Einordnung wird folgendes Vorgehen für diese Arbeit gewählt: In Kapitel 2 werden notwenige Grundlagen für das Verständnis der Forschungsarbeit erläutert.
Experteninterviews gehören zu den Erhebungsverfahren qualitativer Analysen. Sie sind offene oder teilstandardisierte Befragungen von Experten zu einem vorgegebenen Thema. 83 Die Entscheidung, Experten statt Betroffener zu befragen, wird damit begründet, dass Experten über entsprechendes Fachwissen verfügen und Antworten vor dem Hintergrund wirtschaftlich und technisch gangbarer Lösungen formulieren. 85 Aufgrund des Fehlens von empirischen Erfahrungsberichten und Arbeiten bedarf es für die quantitative Untersuchung der Durchführung 77 78 79 80 81 82 83 84 85 Vgl.
